отчет. Реферат Отсчет по ознакомительной практике Выполнила Ст гр эун12 Иванова Дария Михайловна

Скачать 1.94 Mb. Название Реферат Отсчет по ознакомительной практике Выполнила Ст гр эун12 Иванова Дария Михайловна Анкор отчет.docx Дата 12.12.2017 Размер 1.94 Mb. Формат файла Имя файла отчет.docx Тип Реферат #12018

Северо-Восточный Федеральный Университет имени М.К. Аммосова Инженерно-технический институт Кафедра экспертизы управления кадастра и недвижимости Реферат Отсчет по ознакомительной практике Выполнила Ст.гр ЭУН-12: Иванова Дария Михайловна Проверила: Цой Тамара Владимировна Якутск, 2013 Содержание: 1.Введение. 2. 1 день практики. 3. 2 день практики. 4. 3 день практики. 5. Заключение. Введение Строительство — возведение зданий и сооружений, а также их капитальный и текущий ремонт, реконструкция, реставрация и реновация. Процесс строительства включает в себя все организационные, изыскательские, проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, связанные с созданием, изменением или сносом объекта, а также взаимодействие с компетентными органами по поводу производства таких работ. Результатом строительства считается возведённое здание (сооружение) с внутренней отделкой, действующими инженерно-технологическими системами и полным комплектом документации, предусмотренной законом. Учебная практика является основной частью учебного процесса и имеет целью подготовить специалистов инженеров - строителей. Продолжительность нашей практики составило 3 дня. Нас направили на объекты промышленного и городского строительства. Данная практика ставит перед собой следующие задачи: -углубить и закрепить теоретические знания; -приобрести рабочие навыки по рабочим строительным специальным процессам; -ознакомит студентов со строительной техникой и новыми методами; -изучить производственный процесс строительной организации в целом. 1 день практики (26.06.2013) В первый день практики нашу группу отправили на строительную площадку, где производилась постройка многоквартирного жилого комплекса строительной компании «Сэттэ» Нас встретил прораб компании. Он провел экскурсию, ознакомил нас монолитно каркасными сооружениями. О том, как ставят брусья потом ламинат, дальше арматура и между первым и вторым ложится основной слой бетона. Оказывается защитный слой бетона для любой арматуры в железобетонных конструкциях должен соответствовать требованиям СНиП. Это и многое мы узнали из первой практики, несмотря на дождь она была очень интересной и познавательной, которая в будущем думаю для нас будет очень полезным. Заказчик ООО Дирекция Строящихся Объектов «Сэттэ» Ген.подрядчик Строительная Компания «Сэттэ» Местоположение: г.Якутск Срок сдачи: 4 квартал 2014 г. Многоквартирный жилой комплекс с гаражами по ул. Автодорожная, 10/2В в г. Якутске Застройщик, Заказчик: ООО Дирекция Строящихся Объектов «Сэттэ». Подрядчик: ООО Строительная Компания «Сэттэ». Начало строительства: 4 квартал2012 г., окончание строительства 4 квартал2014 г.   Дом 9 этажный, монолитно-каркасный. 160 квартир. 3 подъезда: «Гармония», «Лирика», «Романтика». Автономное поквартирное отопление. Евроотделка подъездов, холлов и коридоров. Бесшумные, скоростные лифты. Консьержные, домофон. Детская площадка во дворе дома. Теплые блочные гаражи с автоматическими воротами - на дистанционном управлении - на территории жилого комплекса. Отделка наружная – фасадная система «Теракко».  Внутренняя отделка квартир: - Цементно-песчаная стяжка полов; - Улучшенная штукатурка стен; - Установка приборов отопления (радиаторы конвекционного типа) с регулятором температуры; - Электроразводка; - Установка устройства КИВ (клапан ильфильтрации воздуха); - Установка пластиковых окон; - Установка металлической входной двери; - Застекленные лоджии; - Подводка телефонной линии, кабельного телевидения, Интернета.   Общая площадь квартир: 1 комнатные квартиры от 39 кв.м. 2 комнатные квартиры от 54 кв.м. 3 комнатные квартиры от 70 кв.м.   Возможность разработки индивидуального дизайн -проекта квартиры.   Заключаются договора участия в долевом строительстве. Все договора проходят обязательную государственную регистрацию. Прии 100% оплате, цена фиксируется. Немного о строительной компании «Сэттэ»: Группа компаний «Сэттэ» предлагает широкий спектр услуг в области строительства, реконструкции, капитального ремонта и отделки зданий социально-бытового назначения, жилых помещений, банков, офисов, кинотеатров, промышленных предприятий. Компания занимается возведением жилой и коммерческой недвижимости, а так же школ в улусах нашей Республики. За самое короткое время компании удалось стать одним из лидеров строительного рынка города Якутска, внеся огромный вклад в развитие столицы Республики. Компания стремительно развивается и динамично наращивает мощности, развивая свою структуру и чутко реагируя на инновационные изменения в своей отрасли. За время своего существования она успела проявить себя как надежный и ответственный партнер, который качественно и в срок выполняет поставленные задачи. Все производимые работы компанией «Сэттэ» имеют сертификаты и лицензии. Строительная компания «Сэттэ» освоила новую и перспективную для Российского строительства технологию по монолитному строительству железобетонных конструкций в зимний период при низких минусовых температурах. Впервые в Якутске были построены подземные гаражи на намывных грунтах. Собственная централизованная база и крытые склады, облегчают задачу с комплектацией объектов строительно-отделочными материалами, что сокращает сроки строительства. Наличие собственного автопарка дает возможность выполнить любой сложности монтаж любого типа фундаментов и домов без привлечения третьих организаций. Инженерно-технические работники фирмы имеют Государственный Квалифицированный Сертификат на осуществление профессиональной деятельности в области строительства. Профессионализм компании «Сэттэ» отмечен благодарственными письмами и наградами. В будущем у компании новые красивые современные и уютные жилые дома, офисы, торговые площади. Новые уровни качества, современные технологии строительства и дальнейший профессиональный рост, новые друзья и партнеры компании, решение непростых задач и реализация грандиозных проектов. 2 день практики (27.06.2013) На второй день мы отправились на самое крупное производственное предприятие строительной отрасли Якутии ОАО ДСК. Нас встретил Главный технолог ДСК Андрей Сторожев. Он провел экскурсию по всем цехам  домостроительного комбината, мы узнали, как из местных материалов цементного  завода,  песка   составляются громадные  панели-стены  наших домов, сваи, шлакоблоки и.т.д. Нас направили на цех по произведении окон. Всего в этом цехе есть 7 пролетов: В 1 пролете сперва укладка потом полистропол, формирование, дальше заливают тонны смеси затем укладка и все это ведется в ямную камеру. Во 2 пролете латки формируются. Многотонные плиты изделия пропариваются. 3 пролет. Многопустотные плиты, латки. Форму смазывают «эколог стри» дальше армирование и плюс бетонная смесь. В 4 пролете делают стеновые плиты, внутренние перегородки. Сначала опять же смазывают форму, потом ложится арматура и бетонная смесь.5 пролет такой же, как и предыдущий 4-ый. В 6 пролете создаются плиты и шлакоблоки, формовка панелей. И в последнем 7-мом пролете пропаривают в формах колонны. ОАО ДСК образовалась с 01.01.1988 г. на базе дирекции строящегося ДСК. Первоначальное наименование предприятия Якутский завод крупнопанельного домостроения. В дальнейшем завод прошел процедуру акционирования. В настоящее время предприятие именуется «Открытое акционерное общество «Домостроительный комбинат». Основную производственную задачу выполняют семь формовочных цехов, арматурный и бетоносмесительный цеха. Строительство осуществляет служба генподрядных работ. Существуют многочисленные вспомогательные цеха и службы, в том числе, такие значительные, как тепловой цех, который не только выполняет задачу по подаче технологического пара, но и осуществляет теплоснабжение и горячее водоснабжение близлежащих микрорайонов. ОАО ДСК выпускает большой ассортимент железобетонных изделий, в том числе для строительства жилых домов 112 серии. Собственными силами и с привлечением субподрядных организаций ведет строительство жилых домов и объектов социально-культурного назначения, ЖЭУ ОАО ДСК занимается эксплуатацией благоустроенных общежитий, стоящих на балансе предприятия. Транспортный цех осуществляет автомобильные перевозки. ОАО ДСК сотрудничает с высшими и средними специальными учебными заведениями, ПТУ, учебно-курсовыми комбинатами, предоставляя студентам и учащимся проходить на предприятии производственную практику и стажировку. По окончании обучения молодые специалисты и рабочие с начальными профессиональным образованием принимаются на работу в ОАО ДСК.  3 день практики(27.06.2013) Земельно-имущественные отношения –область деятельности, обеспечивающая проведение учетной, инвентаризационной и оценочной деятельности, установление рыночной, инвестиционной, ликвидной или иной стоимости имущества, земли, информации, а также нематериальных благ. Объектами профессиональной деятельности выпускника являются недвижимость, имущество, требующие учета, оценки или переоценки.  Современные реалии нашей жизни, так или иначе, связывают человека с понятием недвижимости и самой недвижимостью. Недвижимость – это все, что нас окружает и обеспечивает первичные потребности и нужды человека: земля, на которой расположено буквально все в окружающем нас мире, леса, реки и озера, недра земли с залежами. Большая потребность в специалистах по земельно-имущественным отношениям появилась с введением в стране рыночных отношений и возможностей осуществления сделок с собственностью, а любая сделка требует, прежде всего, оценки и учета. "Земельно-имущественные отношения" – это сравнительно новая специальность. Содержание специальности "Земельно-имущественные отношения» сконцентрировано вокруг двух главных проблем в недвижимости – экономики и управления. Процесс управления недвижимостью рассматривается как взаимосвязанное единство технических, экономических и управленческих решений. Техническая инвентаризация и кадастровый учет обеспечивают представление о реальном состоянии объекта недвижимости; экономические экспертизы  позволяют получить обоснованное значение стоимостного эквивалента недвижимости; управленческие решения дают возможность определения наиболее эффективного варианта использования недвижимости. Департамент имущественных и земельных отношений - Громова Любовь Николаевна. Главный специалист департамента по земельным отношениям. - Сотников Степан Егорович занимается технической поддержкой. -Васильева Саины Михайловна- ведущий специалист департамента по земельным отношениям. -Стручкова Галина Николаевна – главный специалист. Земельный кодекс РС(Я) работают по № 136 земельному кодексу. - Рожин Михаил Владимирович работает департаментом земельных доходов. Начальник – Солодовников Алексей Николаевич Заместитель начальника – > Сухарев Михаил Анатольевич Отдел информатизации: Начальник – Ларионов Сергей Сергеевич Отдел муниципального контроля за использованием земель и муниципального имущества: Начальник - Андреев Николай Николаевич Организационный отдел (Единое окно): Начальник – Шамаева Ольга Николаевна Главный специалист департамента по земельным отношениям- Громова Любовь Николаевна. Ведущий специалист департамента по земельным отношениям- Васильева Сайыына Михайловна Главный специалист- Стручкова Галина Николаевна.  Основными задачами Министерства являются: 1. Участие в реализации на территории единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления государственных унитарных предприятий и хозяйственных обществ с государственной долей участия в уставном капитале. 2. Осуществление, в пределах своей компетенции, деятельности по управлению и распоряжению государственным имуществом и земельными ресурсами, а также осуществление, на основании решений Правительства Республики, приватизации объектов государственной собственности Республики. 3. Координация деятельности республиканских органов исполнительной власти в области имущественных и земельных отношений в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Республики. 4. Организационное и правовое обеспечение системного и планового подхода к организации деятельности по приватизации государственного имущества 5. Разработка проектов и реализация утвержденных в установленном порядке республиканских программ, связанных с регулированием имущественных и земельных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения государственным имуществом, земельными участками, проведением земельной реформы и рациональным использованием земель. 6. Участие в установленном порядке в осуществлении разграничения государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность 7. Участие в обеспечении интересов Республики при заключении соглашений между федеральными органами исполнительной власти и органами государственной власти Республики о передаче части полномочий в области имущественных и земельных отношений. 8. Методическое и иное обеспечение процессов приватизации, управления и распоряжения государственным имуществом. 9. Создание и обеспечение функционирования системы учета государственного имущества и контроля за его эффективным и целевым использованием. Заключение В заключении хочу сказать, что такие практики очень полезны для нашей будущей профессии. Несмотря на короткий срок, мы побывали в трех сферах строительства: Управленческая, рабочая и производственная. Посетив экскурсией, крупные предприятия мы увидели вживую строительные процессы, узнали очень много полезного для своей будущей специальности, расширили свой кругозор, приобрели опыт. Данная практика ставило перед собой следующие задачи: -углубить и закрепить теоретические знания; приобрести рабочие навыки по рабочим строительным специальным процессам; ознакомит студентов со строительной техникой и новыми методами; изучить производственный процесс строительной организации в целом. И цели которые мы вначале поставили были достигнуты, благодаря